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In evidenza
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A Coima tre immobili di pregio nel
centro storico di Roma per un valore complessivo di 200 milioni
di euro: Palazzo Verospi e Galleria Sciarra, in zona Via Del
Corso, sono rispettivamente sede della Presidenza del Consiglio
e di ANAC, mentre Palazzo Monte, in zona Campo de' Fiori, ospita
il Consiglio di Stato.
L'operazione attraverso l'acquisizione delle quote del fondo
Sapphire finora detenute da Zurich e Morgan Stanley assumendo la
gestione del fondo.
L'operazione è stata finalizzata attraverso Coima Core Fund I
e Coima Core Fund II, due fondi partecipati da primari
investitori italiani con una strategia di investimento
focalizzata sull'acquisto e la gestione di immobili a reddito
ubicati nelle principali città italiane.
Il piano di intervento è finalizzato a ottenere la
classificazione del fondo Sapphire ai sensi dell'art. 8 della
Direttiva SFDR attraverso l'ottenimento della certificazione
"Breeam in use", con la riduzione delle emissioni operative
degli edifici.
L'operazione è stata supportata dall'emissione di un
sustainability-linked loan da parte di un pool di istituti
bancari costituito da Credit Agricole e Bper (entrambi in
qualità di Sustainability Coordinator) e Ing. Hanno supportato
il deal lo studio legale Molinari Agostinelli per la due
diligence, la contrattualistica e la negoziazione dei principali
aspetti dell'operazione; lo studio Giliberti Triscornia
Associati per la negoziazione e contrattualistica inerente al
finanziamento; lo studio Gianni & Origoni per l'analisi degli
aspetti regolamentari e di governance.
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