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Florença dá 1º passo para proibir Airbnb em centro histórico

Florença dá 1º passo para proibir Airbnb em centro histórico

Prefeitura pretende vetar aluguel temporário em área tombada

FLORENÇA, 05 julho 2023, 11:21

Redação ANSA

ANSACheck

Centro histórico de Florença é tombado pela Unesco - TODOS OS DIREITOS RESERVADOS

(ANSA) - A prefeitura de Florença, um dos principais destinos turísticos da Itália, aprovou nesta terça-feira (4) o primeiro documento formal do processo para proibir os serviços de aluguéis breves em seu centro histórico.

A proposta, segundo o município, é o primeiro passo para adotar a medida e prevê a modificação de artigos relativos à classificação do uso de imóveis na área tombada pela Unesco como patrimônio mundial da humanidade.

Com a mudança, essa zona da cidade não poderia mais ter atividades de plataformas de aluguel temporário, como Airbnb.

O documento é preliminar e será verificado por outros órgãos da administração municipal antes da implementação definitiva.

O prefeito de Florença, Dario Nardella, disse estar otimista a respeito da solidez jurídica do processo. "O fenômeno dos aluguéis turísticos está transfigurando os centros históricos das nossas cidades, é uma das causas da explosão dos preços dos aluguéis nas grandes cidades e limita as condições de residência de famílias, jovens, estudantes e trabalhadores", afirmou.

Para o chefe do Executivo municipal, essas consequências devem ser duramente combatidas: "Não podemos assistir em silêncio a uma situação que se tornou uma verdadeira emergência social".

Segundo a prefeitura, a nova norma não terá efeito retroativo, mas prevê incentivos fiscais para proprietários que quiserem alterar a destinação de seus imóveis para aluguéis de médio e longo prazo. Uma das isenções deverá ser sobre o imposto sobre segunda casa, taxa que hoje custa em torno de 2 mil euros por ano para um apartamento médio no centro histórico.

A discussão também está em pauta nacionalmente na Itália, que prepara um pacote de medidas para regulamentar esse tipo de serviço.

A popularização do Airbnb e outras plataformas do gênero é apontada como responsável direta pelo esvaziamento populacional dos centros de grandes cidades do mundo. O aumento de oferta de imóveis para turistas gera escassez na oferta para contratos de longa duração, aumentando os valores dos aluguéis e forçando os moradores a buscar regiões mais distantes.
   

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