Entre las medidas que se evalúa está la de quitar el bono caldera, la bonificación verde y el ya muy disputado Superbonus, con escasas excepciones en vías de agotarse.
El Superbonus es el programa de exenciones fiscales aprobado en mayo de 2020 por el entonces gobierno de Giuseppe Conte, del Movimiento 5 Estrellas. En tanto, resisten el Ecobonus, en forma revisada y correcta, el bono mueble y el bono electrodomésticos.
El bono caldera es un incentivo económico con el fin de fomentar la eficiencia energética y sostenible en el país y la idea es sustituir las calderas y sistemas de calefacción antiguos y poco eficientes por otros más modernos.
De este modo, la idea es reorganizar las facilidades sobre la casa para el 2025, con algunas confirmaciones y muchos recortes que quien tiene intención de iniciar una renovación de construcción tendrá que aprender a conocer.
- DE VENTANAS A PANTALLAS, ECO-BONUS AL 50% O AL 36%: La ley presupuestaria redefine en primer lugar el Eco-bonus, el incentivo para la eficiencia energética mediante deducción del IRPEF (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) o IRES (el Impuesto sobre Sociedades nacional) del 50 al 65%, que llegaba hasta el 85% para algunas intervenciones en los edificios.
A partir de 2025, se reducirá al 50% para la primera casa y al 36% para los demás inmuebles.
En 2026 y 2027 se reducirá aún más al 36% para la primera casa y al 30% para las demás. Las alícuotas se aplicarán a todas las intervenciones subvencionadas, incluidas aquellas que hasta este año daban lugar a una mayor deducción, como precisamente las intervenciones sobre las partes comunes de los edificios condominiales.
- CALDERAS DE GAS EXCLUIDAS DE LAS VENTAJAS:- La nueva deducción prevista por la disciplina del eco-bonus excluye las intervenciones de sustitución de los sistemas de climatización invernal por calderas únicas alimentadas a combustibles fósiles, en la práctica las que funcionan con gas, que hasta ahora gozaban de las mismas partes a 50% o 65% si se combinan con válvulas termostáticas.
- AL 50% TAMBIEN EL BONO DE REESTRUCTURACION: El mismo esquema del bono ecológico también para el bono de reestructuración que permanecerá al 50%, pero solo para las viviendas principales y con un techo de gastos de 96.000 euros, mientras que para los demás inmuebles el descuento fiscal bajará al 36% a partir del 1 de enero de 2025, con un techo de gastos de 48.000 euros.
Los tipos impositivos disminuirán en 2026 y 2027.
- REDUCCION EN EL SISMABONUS: Un neto redimensionamiento llega también para la deducción hoy hasta el 85% para trabajos antisísmicos en viviendas e inmuebles productivos: descenderá incluso en este caso al 50% en la primera casa y al 36% en las otras propiedades inmobiliarias, con más descalificación en 2026 y en 2027 como para las demás facilidades.
- BONOS MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS FABRICADOS EN EUROPA: En este caso, el frente es doble: en caso de renovación de una vivienda, se confirma el descuento del 50% en muebles y grandes electrodomésticos, con un tope de gasto de 5.000 euros; a continuación, se introduce una contribución para la compra de electrodomésticos de alta eficiencia energética (clase B o superior) fabricados en Europa, siempre que el antiguo aparato se elimine correctamente.
La contribución equivale al 30% del coste del electrodoméstico, hasta un máximo de 100 euros por compra. La bonificación se eleva a 200 euros para las familias con un ISEE (el indicador de la situación económica equivalente) inferior a 25.000 euros.
Es posible beneficiarse del incentivo para un solo electrodoméstico por hogar.
- SUPERBONUS EN VIA DE AGOTAMIENTO: La gran facilitación nacida con la pandemia pasará en 2025 del 70% al 65%, pero se limitará a las intervenciones para las cuales, a la fecha del 15 de octubre de 2024, resulta que ya se presentó el CILAS (el certificado de idoneidad para sistemas de carga, aire acondicionado y calentadores de agua domésticos que se presenta de manera obligatoria para determinadas obras de edificación, NDR) y, para los condominios, la deliberación de la asamblea de aprobación de las obras.
El máximo descuento del 110% se mantendrá solo para los inmuebles situados en las zonas afectadas por eventos catastróficos.
La maniobra también abre la posibilidad de deducir en 10 años los gastos de 2023, que hasta ahora habían quedado excluidos de la opción.
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